Huren in Rijssen
Elsenerstraat 70 te Rijssen
De woning is momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd, wilt u zich inschrijven voor de wachtlijst? Neem dan contact met ons op via de contact informatie onderaan deze pagina.
Wonen in het centrum met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Dat kan in deze verrassend ruime, karakteristieke (helft van voormalige stadsboerderij), in 2017 volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met inpandige berging en patiotuin op het zuidwesten.
De woning dateert uit 1920 en is in 2017 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd.
|
Perceeloppervlakte |
Gebruiksoppervlakte |
Aantal kamers |
Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 142 m2 | 130 m2 | 4 | 1920 |
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, wc, berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, open inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, woonkamer met tuindeuren, hal achter met keldertoegang en loopdeur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wasbak en toilet.
Bijzonderheden
- voorzien van draai-/kiepramen
- voorzien van kelder 2 x 7 meter met een hoogte van 1,50 meter
- begane grond volledig voorzien van keramische vloertegels en vloerverwarming
Energie
De woning heeft een energielabel A. Dak, gevel en vloer zijn geïsoleerd.
Woning is volledig voorzien van HR++ beglazing.
De Cv-ketel met A-label pomp is gasgestookt uit 2016.
Voorwaarden
- Kopie van legitimatie (paspoort of ID)
- Uittreksel Basisregistratie Personen
- Verhuurdersverklaring eventuele vorige verhuurder
- Inkomstengegevens
- Bij loondienst:
- salarisstrook ,(afgelopen 2 maand)
- werkgeversverklaring,
- Jaaropgaaf afgelopen jaar
- Bij ondernemer:
- Jaaropgaaf laatste jaar, indien mogelijk 2 jaar.
- evt. salarisstrook of andere bronnen van inkomstenverklaringen.
- Bij loondienst:
Inkomensnorm
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het netto maandinkomen 2,5 keer de kale maandhuur dient te bedragen.
Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen.
Overige
Onderstaande foto's zijn van 2016.
De woning is door de huidige huurder o.a. voorzien van laminaat op de bovenverdieping en raambekleding. E.e.a. is in overleg beschikbaar ter overname.
Gebruik van internet en televisie is eventueel bij de huur inbegrepen.
Contact
Mocht u na het zien van deze website geïnteresseerd zijn geraakt in deze woning, twijfel niet en neem contact met ons op.
Kristiaan Jansen – kris@kroam.nl of
Larissa Jansen – larissa@kroam.nl
Foto's
Let op! Onderstaande foto's zijn van 2016.
